1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
練馬区
72.7万円/㎡
前年比+8.6%
ファミール成増グランデージ
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分
1995年築 / 10階建 / 186戸 / RC造
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9階 / 71.67㎡の場合
相場
5,957万円
83.1万円/㎡
3,851
5,255
6,659
8,063
AI査定結果
推定相場価格
5,957万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,255万円〜6,659万円
73.3万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミール成増グランデージ
5,880万円（82.0万円/㎡）/ 9階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 5,880万円 | 82.0万円 | 9階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,280万円 | 77.6万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 5,680万円 | 83.5万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ファミール成増グランデージ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,880万円 | 82.0万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 186戸 | RC |
| 2024/02/12 | パルノースサイド 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,790万円 | 67.0万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/20 | フォレステージ石神井公園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,500万円 | 74.9万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2024/12/15 | エリム春日町パークタワー 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅1分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 1996年 | 167戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ヴェールガーデン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 6,180万円 | 86.7万円 | 71.32㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 222戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
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